Продам двухкомнатную квартиру 49.2 м² этаж 1/4 город Чита Центральный район улица Амурская 57 Чита городской округ

ПРОДАЁТСЯ 2 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬЮ В САМОМ ЦЕНТРЕ ГОРОДА❗ Преимущества квартиры: • Кирпичный дом. «Сталинка» с толщиной стен в метр! Шумо и теплоизоляция лучше любого современного дома! • Комнаты раздельные непроходные. • 1 этаж из 4. Под квартирой служебные помещения ТСЖ (не подвал!). Можно не бояться, что зимой полы будут промерзать. Высокий цоколь. • Окна пластиковые с отделкой по индивидуальному заказу. Выходят на две стороны. • Новая половая стяжка, на которую постелен износостойкий ламинат 33 класса. • Натяжные потолки во всей квартире. • Заменены все коммуникации, начиная с цокольного этажа дома. Новая электропроводка и автоматы. Радиаторы отопления чугунные, зашитые в короба. • Стены оштукатурены и выровнены. Готовы под поклейку обоев по Вашему вкусу. • Кухня и гостиная объединены. Создает просторное комфортное пространство для жизни. Перепланировка узаконена. • В ванной и туалетной комнате на полу керамическая плитка. • Санузел раздельный. Туалет и ванна новые. • В квартиру вложено много сил и финансов. • Ухоженный подъезд, сквозной проход (во двор и на улицу) хорошие спокойной соседи. Все друг друга знают. • Установлено видеонаблюдение в подъезде и придомовая территория. Закрытый двор. • В 2023 году выполнен капитальный ремонт фасада, крыши и тепло узла. • Расположение дома позволяет обходиться без авто, все в шаговой. • В качестве бонуса остается практически вся мебель и техника (новая стиральная машина, телевизор, холодильник, кофеварка и мультиварка). ЕСЛИ ВЫ ПЛАНИРУЕТЕ КУПИТЬ ДАННУЮ КВАРТИРУ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ С ПРОДАЖИ СВОЕЙ НЕДВИЖИМОСТИ, ТО Я ВАМ ПОМОГУ С ПОИСКОМ ПОКУПАТЕЛЯ И ПРОВЕДУ СОПРОВОЖДЕНИЕ ОБЕИХ СДЕЛОК. Преимущества инфраструктуры: · Рядом расположены: детский сад №13, №47, Центр развития ребенка-детский сад №71, №10, №18, частный детский сад «Топтыжка», школа №5, №18 и школа с углубленным изучением английского языка №49, Медицинский колледж, Компьютерный колледж, ЗабГУ (Факультет строительства и экологии), БГУ (Байкальский государственный университет. Клуб смешанных единоборств «Островский 13», фитнес клуб «Энергетик». · По близости располагается отделение <текст-удален>а, Россельхозбанка, ВТБ, сквер «Люб<текст-удален>ности». · В шаговой доступности остановки общественного транспорта (маршрутное такси и троллейбусы) - возможность уехать в любую часть города. · В 7 минутах ходьбы Гаражный кооператив №15, в 10 минутах пешего хода Площадь Ленина, Ж/д вокзал, в 5 минутах площадь Декабристов · Для автолюбителей рядом расположены: СТО, автомойка, шиномонтаж. Легко купить! ✅ Документы готовы к сделке! ✅ 1 взрослый собственник ✅ Реальная стоимость в договоре! ✅ Без обременений и запретов! ✅ Без долгов. Можно использовать: · Наличные средства · Материнский капитал · Ипотека ☎️ Звоните или пишите для того, чтобы записаться на показ!