Продам дом 195.0 м² на участке 13.8 сот этажей 2 город Чита мкр Черемушки 77 городской округ Чита

Пожаловаться

Продам жилой благоустроенный очень теплый дом в активно развивающемся микрорайоне Черемушки (между КСК и ГРЭС), городская прописка. земля в собственности, дом введен в эксплуатацию, документы в полном порядке. Газификация микрорайона уже началась. Осенью 2024 года планируется подключение к газопроводу. Я собственник с 2007 года!!!! Год постройки 2014. Все документы полностью готовы к сделке. Очень удобное расположение для тихой жизни и развития детей. Школы, детские сады, музыкальная школа (музыка, хореография и иностранные языки), стадион со спорт школой (конькобежный спорт бесплатно), тетр Забайкальские казаки (много кружков для детей и мероприятия для взрослых), школа олимпийского резерва (дзюдо, баскетбол, танцы) все находиться рядом в пешей доступности или 2-3 остановки на муниципальном автобусе. Стены 1 этаж кирпич, толщина стен 60 см +утеплитель +сайдинг, 2 этаж - пенобетон + наружное и внутреннее утепление + сайдинг. Вся электрика в гофрах. Качественные пластиковые окна Rehau-sib. Полностью готовый жилой 🏠 5 комнат, 2 сан. узла, гараж, два встроенных шкафа во всю стену в прихожей и в спальне. 1 этаж большая прихожая со встроенным шкафом, большая кухня -21 м2, коридор, зал с действующим камином, раздельный с/у (раковина, большая душевая кабина с ванной 150 см, стиральная машина, туалет - унитаз и беде), теплый гараж 6.6х3.6 м. 2 этаж - 4 спальни, с/у (унитаз и раковина). В большой спальне встроенный шкаф. Бонусом оставляем мебель на кухне (кухня, стол и табуреты), посудомоечную машину, всю мебель в ванной комнате +стиральную машину, всю мебель в большой спальне - 2-х спальная тахта, в кабинете - стол и шкаф, в детских комнатах - кровати с матрасами, шкафы, полки, пробковая доска, письменный стол и 1 офисный стул. Подвал под всем домом. Проводной интернет и телевидение от Ростелекома. Видеонаблюдение. Освещение снаружи дома. Отопление - твердотопливный котел + электрический котел+газовый котёл. На первом этаже везде, кроме зала теплый пол от котла + алюминиевые батареи, на втором только батареи Канализация -два септика. С мая по конец сентября водопровод, в подвале ёмкость для воды на 5 м3. В систему встроены фильтры для воды. Во всем доме натяжные потолки, качественные двери, сделан хороший ремонт. На придомовой территории уложена плитка, въезд - откатные автоматические ворота, есть беседка, действующий пруд, зона барбекю. До ближайшего продуктового магазина 200 м. До строительно-хозяйственной базы "Дачник" 500-700 м, не более 10 минут пешком. До ближайшей детской площадки столько же. Чуть дальше в микрорайоне есть ещё одна. Напротив детской площадки заложен парк, размежевана земля под строительство социальных объектов. До асфальтированной дороги 350 м, до остановки муниципальных маршрутов номер 44 и 5 - 5 минут пешком. До маршруток номер 7, 27,47,77- 10 минут пешком. Для школьников организован школьный автобус. На участке есть теплица, высокие грядки, плодовые и декоративные деревья и кустарники (розы, ранет, слива, вишня, яблоня, сирень, смородина и т.д). Продаем с урожаем! Участок выровнен и ухожен. Идеальное место для тихой спокойной загородной жизни. Очень хорошие соседи. Участок никогда не топит, даже в самый влажный год, сезонные пожары не страшны, так как производятся сезонные противопожарные мероприятия. В микрорайоне действует сильный общественный Совет, поэтому у нас порядок. Организован вывоз мусора. 1 взрослый собственник. Дом без долгов и обременений. Ипотека. Торг. Рассмотрим варианты обмена на недвижимость Москвы и Московской области.