Продам торговое помещение 2849.0 м² город Чита Ингодинский район улица Лазо 116с/16

АУКЦИОН. Объект реализуется на Портале DA по адресу <ссылка-удалена> ru/sberbank/64941a09228d1500a4 ca2d6d с 2025-01-16 по 2025-02-19 1. Здание торгового центра (база оптово-розничной торговли) и право аренды земельного участка, реализуются в процедуре банкротства физического лица. Площадь зданий и сооружений 1979, 8 кв. м. и произведенные неотделимые улучшения объекта (пристрой и антресольный этаж) , общей площадью 869 кв. м. Здание центра оптово-розничной торговли включает в себя подвальный этаж (25 помещений) , первый этаж (62 помещения) и антресольный этаж (15 помещений антресольного типа) . Заключены договора аренды помещений (срочный договор аренды, без преимущественного права Арендатора на заключение договора аренды на новый срок, предусмотрено досрочное право Арендодателя на расторжение договора аренды) . Подача электрической энергии в Здание осуществляется за счет электрической подстанции, не поставленной на кадастровый учет, но принадлежащей Чулкову Александру Денисовичу. 2. Право аренды земельного участка, категория земель: земли населённых пунктов - под центр оптово-розничной торговли, площадь: 2377, 94 кв. м. , расположенного по адресу: Забайкальский край, г. Чита, ул. Лазо, 116, участок 1, кадастровый номер: 75: 32: 021117: 4. На земельном участке находится скважина, проверка работоспособности не проводилась, постановка на государственный учет в качестве объекта недвижимости не осуществлена, право собственности не зарегистрировано. . Здание центра, расположено на территории торгово-закупочной базы с высоким автомобильным трафиком. База находится на границе трех районов: Ингодинского, Железнодорожного и Центрального. Местоположение характеризуется средней деловой активностью, средним уровнем развития социальной инфраструктуры и средней инвестиционной привлекательностью. Транспортная доступность - хорошая, подъездные пути асфальтированы. Ближайшая остановка городского общественного транспорта "База Привоз" находится на расстоянии -+250 м.